"DÜŞÜNCE"
1.Bire bir ...
2.Anında karar
3.Herkesten 1km önde ol.
(İbrahim B.)
Friday, December 5, 2008
SÖZLEŞME TERMİNOLOJİSİ
THE FIDIC CONTRACTS MANUAL_FIDIC
SAYFA 339
Accepted Contract Amount : teklif sahibi tarafından işlerin yapılması için sözleşmeye uygun olarak teklif edilen ve işverenin kabul mektubunda kabul ettiği miktar.
Addendum : teklif sahiplerinden istenen veya değiştirilen belge.
Adjudication : anlaşmazlık durumundaki prosedür
Advance Payment : sözleşmede varsa, etkili tarihin hemen sonrası, müteahhidin mobilizasyonu ve diğer harcamalar için verilen avans.
Alternative Dispute Resolution : anlaşmazlığın alternatif bir prosedürle çözümü
Amicable Settlement : tarafların dostça ikna olduğu anlaşmazlık çözümü
Appendix to Tender : ilave mektubuna eklenen ve sözleşme koşullarındaki konuları tanımlayan ek.
Arbitration : hakem kararı
Arbitrator = Adjudicator : hakem
Base Date : teklifin sunulmasından önceki süre (genelde 28 gün)
Bid - Build : işverenin tüm tasarımı sağladığı ihale prosedürü. Kalıcı işleri işverenin tasarımına göre yapar, geçici işleri ve sözleşmede belirtilen kalıcı işleri işleri tasarlar.
Bill of Quantities : teklif sahibinin tamamladığı ve sözleşmede yeralan her işin, miktarının, birim bedelinin döküman
Build - Operate - Tram - Transfer (BOTT) : İmtiyaz sahibinin tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda proje sahibine teslim edilmeden, işletmecileri imtiyaz sahibi tarafından eğitilir.
Build - Operate - Transfer (BOT) : imtiyaz sahibinin tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, satın aldığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda işler ilk sahibine teslim edilir.
Client : Danışmanın hizmet verdiği taraf.
Commencement Date : başlama tarihi
Concessionaire : Teklifin kabul edildiği, imtiyaz periyodu süresünce işlerin yapılması, işletmesi bakımından, sorumlu taraf, imtiyaz sahibi.
Concession Period : imtiyaz sahibinin işlettiği ve bakımını yaptığı, bu işlerin karşılığını aldığı süre.
Conciliation : anlaşmazlığın olması ve uzlaşmacıya başvurulduğu prosedür.
Conciliator : uzlaştırmacı
Conditions of Contract : sözleşme koşulları
Consortium : ortak girişim
Consultancy Agreement : danışmanlık anlaşması
Contract : yarafları yasal olarak bağlayan döküman. Sözleşme koşulları, ihale dökümanları ve kabul mektubu ve/veya sözleşme anlaşmasını içerir. Bid-Build sözleşme ayrıca şartname, çizimler, keşif-metrajlar ve diğer programları içerir. Design-Build sözleşmesi ayrıca işverenin sorumlulukları ve teklifi de içerir.
Contract Price : sözleşme bedeli
Contractor : müteahhid
Contractor's Proposal : design-build sözleşmede, ihaleye sunulan teklif (tasarımları da içerir)
Cost : karı içermeyen maliyet
Design - Build : müteahhidin tasarımı ve işleri sağladığı ihale prosedürü
Design - Build - Finance - Operate (BDFO) : imtiyaz sahibinin finansı, tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresince işletmenin çıktılarına göre ödeme alınır ve sonra işler proje sahibine teslim edilir.
Dispute Adjudication Board (DAB) : hakem kararıyla ilgili uzlaşmazlıklarla ilgili başvurulan kurul.
Dispute Review Board (DRB) : delillerin sunulması ve tavsiye kararı ile sonuçlanan prosedür için uzlaşmazlıkla ilgili başvurulan kurul.
Effective Date : müteahhidin tüm gücü ve etkisinin başladığı tarih
Employer : ihale dökümanlarını kabul eden taraf. Yeri sağlamakla, müteahhide ödeme yapmakla yükümlüdür. Müteahhidin işleri sağlamakla sorumlu olduğu taraftır.
Employer's Requirements : Design - Build Sözleşmesinde, işverenin ihaleye gürenlerden istediklerini belirten, sözleşmede yeralan dökümanlar. Amaç, standart, tasarım kriterleri ve diğer istekler olabilir.
Engineer, Procedure & Construct Contract (EPC) : Müteahhidin tasarımı yaptığı ve işletmeye kadar işleri tamamladığı ihale prosedürü. EPC'de müteahhidin finanse etmesi de gerekebilir.
Final Statement : son ödemeyi almak için müteahhid tarafından sunulan ifade.
Force Majeure : sözleşmedeki force majeure kriterlerine uyan istisnai olay.
ICC : The International Chamber of Commerce
Instructions to Tenderers : ihale süresine uygulanacak ayrıntıları içeren ihale dosyasında yeralan ancak sözleşmenin parçası olmayan döküman.
Joint Venture : iki-daha çok tarafın ortaklığı
Letter of Acceptance : işverenin kabul mektubu
Letter of Invitation : ihale hazırlama ve teklif için çağrı mektubu
Letter of Tender : ihaleye girenin işverene verdiği teklif mektubu
Lump Sum Contract : ihaleye giren işleri tamamlanmak üzere (götürü usülü) toplam bir fiyat önerir ve sonlanan ihale toplamından farklı miktarlar için olası riskleri içerir.
Mediation : delillerin sunulmasını içeren ve bağlayıcı bir anlaşmaya varılması için uzlaşmazlık durumunda başvurulan arabuluculuk prosedürü. Anlaşma olmazsa, prosedürün etkisi olmaz.
Nominated Subcontractor : müteahhidin atadığı taşeron
Open Tendering : ön değerlendirme olmadan, herkesin ihaleye girebildiği ihale prosedürü. Son değerlendirme gerekli olabilir.
Payment Certificate : sözleşmede belirtilen, müteahhide ödenen paranın sertifikası (onayı)
Performance Certificate : sözleşmede belirtilen, müteahhidin tüm yükümlülüklerini ifade eden sertifika (onay)
Performance Security : yapılan işlerin uygunluğu için senet veya banka garantisi gibi verilen garanti. Ciddi bir yükümlülüğünü yerine getiremediğinde işverene kalır.
Permanent Works : müteahhidin sağladığı ve işverene teslim ettiği işler.
Plant : müteahhidin sağladığı ve işverene teslim ettiği makine ve aparat.
Post-qualification : açık ihale prosedürünün bir parçası olan ve işverenin ihale dökümanlarını değerlendirdiği kısım.
Prequalification : ihale dosyası verilmeden müteahhidin değerlendirilmesi.
Privately Financed Infrastructure Project ( =DBFO)
Program : bilgisayar programı
Programme : müteahhidin iş programı
Proposal : teklif
Provisional Sum : sözleşmede belirtilen ve işlerin belli bir kısmı için verilen geçici toplam.
Remeasurement Contract : müteahhidin tamamlanmış işlerin gerçek miktarlarına dayanan sözleşme formu. Bu formda ihale sahibi metraja değer biçer.
Repair - Operate - Transfer (ROT) : imtiyaz sahibinin onarımı yaptığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda, proje sahibine teslim edilir.
Retention Money : ödemelerden işverenin elkoyduğu miktar, ancak iş bittikten sonra ödenir.
Schedules : işverence istenen, ihale sahibinin teslim etmesi gereken, işverenin istediği done ve bilgileri içeren döküman.
Specification : Bid-Build sözleşmede, işverenin sağlayacağı şartname.
Statement : müteahhid tarafından verilen ödeme başvurusunun bir kısmı.
Taking - Over Certificate : bütün işlerin tamamlandığı ve işverene teslim edilebileceğini gösterir onay belgesi
Tender : ihale sahibinin tamamlayıp işverene verdiği dökümanlar. (ihale sahibine işverence verilen ve işverene teslim edilecek dökümanlar)
Tenderer : ihale dosyasını alan ve işverenin onayına ihale teklifini sunan taraf.
Tender Validity : işverenin ihaleyi kabul edeceği son tarih.
Tests after Completion : işlerin tesliminden sonra yapılan testler
Tests on Completion : işlerin tesliminden önce yapılan testler.
Turnkey : müteahhidin tasarımı yaptığı ve işleri sağladığı, işveren tarafından işletilebilir hale getirdiği ihale prosedürü.
Uncitral : United Nations Commission on International Trade Law
Value Engineering : Tasarımın bitmiş işlerin değerinin iyileştirilmesi için gözden geçirilmesi prosedürü.
Variation : müteahhidin talebi üzerine yapılan değişiklik.
SAYFA 339
Accepted Contract Amount : teklif sahibi tarafından işlerin yapılması için sözleşmeye uygun olarak teklif edilen ve işverenin kabul mektubunda kabul ettiği miktar.
Addendum : teklif sahiplerinden istenen veya değiştirilen belge.
Adjudication : anlaşmazlık durumundaki prosedür
Advance Payment : sözleşmede varsa, etkili tarihin hemen sonrası, müteahhidin mobilizasyonu ve diğer harcamalar için verilen avans.
Alternative Dispute Resolution : anlaşmazlığın alternatif bir prosedürle çözümü
Amicable Settlement : tarafların dostça ikna olduğu anlaşmazlık çözümü
Appendix to Tender : ilave mektubuna eklenen ve sözleşme koşullarındaki konuları tanımlayan ek.
Arbitration : hakem kararı
Arbitrator = Adjudicator : hakem
Base Date : teklifin sunulmasından önceki süre (genelde 28 gün)
Bid - Build : işverenin tüm tasarımı sağladığı ihale prosedürü. Kalıcı işleri işverenin tasarımına göre yapar, geçici işleri ve sözleşmede belirtilen kalıcı işleri işleri tasarlar.
Bill of Quantities : teklif sahibinin tamamladığı ve sözleşmede yeralan her işin, miktarının, birim bedelinin döküman
Build - Operate - Tram - Transfer (BOTT) : İmtiyaz sahibinin tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda proje sahibine teslim edilmeden, işletmecileri imtiyaz sahibi tarafından eğitilir.
Build - Operate - Transfer (BOT) : imtiyaz sahibinin tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, satın aldığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda işler ilk sahibine teslim edilir.
Client : Danışmanın hizmet verdiği taraf.
Commencement Date : başlama tarihi
Concessionaire : Teklifin kabul edildiği, imtiyaz periyodu süresünce işlerin yapılması, işletmesi bakımından, sorumlu taraf, imtiyaz sahibi.
Concession Period : imtiyaz sahibinin işlettiği ve bakımını yaptığı, bu işlerin karşılığını aldığı süre.
Conciliation : anlaşmazlığın olması ve uzlaşmacıya başvurulduğu prosedür.
Conciliator : uzlaştırmacı
Conditions of Contract : sözleşme koşulları
Consortium : ortak girişim
Consultancy Agreement : danışmanlık anlaşması
Contract : yarafları yasal olarak bağlayan döküman. Sözleşme koşulları, ihale dökümanları ve kabul mektubu ve/veya sözleşme anlaşmasını içerir. Bid-Build sözleşme ayrıca şartname, çizimler, keşif-metrajlar ve diğer programları içerir. Design-Build sözleşmesi ayrıca işverenin sorumlulukları ve teklifi de içerir.
Contract Price : sözleşme bedeli
Contractor : müteahhid
Contractor's Proposal : design-build sözleşmede, ihaleye sunulan teklif (tasarımları da içerir)
Cost : karı içermeyen maliyet
Design - Build : müteahhidin tasarımı ve işleri sağladığı ihale prosedürü
Design - Build - Finance - Operate (BDFO) : imtiyaz sahibinin finansı, tasarımı, işletmeye kadar işleri tamamladığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresince işletmenin çıktılarına göre ödeme alınır ve sonra işler proje sahibine teslim edilir.
Dispute Adjudication Board (DAB) : hakem kararıyla ilgili uzlaşmazlıklarla ilgili başvurulan kurul.
Dispute Review Board (DRB) : delillerin sunulması ve tavsiye kararı ile sonuçlanan prosedür için uzlaşmazlıkla ilgili başvurulan kurul.
Effective Date : müteahhidin tüm gücü ve etkisinin başladığı tarih
Employer : ihale dökümanlarını kabul eden taraf. Yeri sağlamakla, müteahhide ödeme yapmakla yükümlüdür. Müteahhidin işleri sağlamakla sorumlu olduğu taraftır.
Employer's Requirements : Design - Build Sözleşmesinde, işverenin ihaleye gürenlerden istediklerini belirten, sözleşmede yeralan dökümanlar. Amaç, standart, tasarım kriterleri ve diğer istekler olabilir.
Engineer, Procedure & Construct Contract (EPC) : Müteahhidin tasarımı yaptığı ve işletmeye kadar işleri tamamladığı ihale prosedürü. EPC'de müteahhidin finanse etmesi de gerekebilir.
Final Statement : son ödemeyi almak için müteahhid tarafından sunulan ifade.
Force Majeure : sözleşmedeki force majeure kriterlerine uyan istisnai olay.
ICC : The International Chamber of Commerce
Instructions to Tenderers : ihale süresine uygulanacak ayrıntıları içeren ihale dosyasında yeralan ancak sözleşmenin parçası olmayan döküman.
Joint Venture : iki-daha çok tarafın ortaklığı
Letter of Acceptance : işverenin kabul mektubu
Letter of Invitation : ihale hazırlama ve teklif için çağrı mektubu
Letter of Tender : ihaleye girenin işverene verdiği teklif mektubu
Lump Sum Contract : ihaleye giren işleri tamamlanmak üzere (götürü usülü) toplam bir fiyat önerir ve sonlanan ihale toplamından farklı miktarlar için olası riskleri içerir.
Mediation : delillerin sunulmasını içeren ve bağlayıcı bir anlaşmaya varılması için uzlaşmazlık durumunda başvurulan arabuluculuk prosedürü. Anlaşma olmazsa, prosedürün etkisi olmaz.
Nominated Subcontractor : müteahhidin atadığı taşeron
Open Tendering : ön değerlendirme olmadan, herkesin ihaleye girebildiği ihale prosedürü. Son değerlendirme gerekli olabilir.
Payment Certificate : sözleşmede belirtilen, müteahhide ödenen paranın sertifikası (onayı)
Performance Certificate : sözleşmede belirtilen, müteahhidin tüm yükümlülüklerini ifade eden sertifika (onay)
Performance Security : yapılan işlerin uygunluğu için senet veya banka garantisi gibi verilen garanti. Ciddi bir yükümlülüğünü yerine getiremediğinde işverene kalır.
Permanent Works : müteahhidin sağladığı ve işverene teslim ettiği işler.
Plant : müteahhidin sağladığı ve işverene teslim ettiği makine ve aparat.
Post-qualification : açık ihale prosedürünün bir parçası olan ve işverenin ihale dökümanlarını değerlendirdiği kısım.
Prequalification : ihale dosyası verilmeden müteahhidin değerlendirilmesi.
Privately Financed Infrastructure Project ( =DBFO)
Program : bilgisayar programı
Programme : müteahhidin iş programı
Proposal : teklif
Provisional Sum : sözleşmede belirtilen ve işlerin belli bir kısmı için verilen geçici toplam.
Remeasurement Contract : müteahhidin tamamlanmış işlerin gerçek miktarlarına dayanan sözleşme formu. Bu formda ihale sahibi metraja değer biçer.
Repair - Operate - Transfer (ROT) : imtiyaz sahibinin onarımı yaptığı, işlettiği ve bakımı yaptığı ihale prosedürü. İmtiyaz süresi sonunda, proje sahibine teslim edilir.
Retention Money : ödemelerden işverenin elkoyduğu miktar, ancak iş bittikten sonra ödenir.
Schedules : işverence istenen, ihale sahibinin teslim etmesi gereken, işverenin istediği done ve bilgileri içeren döküman.
Specification : Bid-Build sözleşmede, işverenin sağlayacağı şartname.
Statement : müteahhid tarafından verilen ödeme başvurusunun bir kısmı.
Taking - Over Certificate : bütün işlerin tamamlandığı ve işverene teslim edilebileceğini gösterir onay belgesi
Tender : ihale sahibinin tamamlayıp işverene verdiği dökümanlar. (ihale sahibine işverence verilen ve işverene teslim edilecek dökümanlar)
Tenderer : ihale dosyasını alan ve işverenin onayına ihale teklifini sunan taraf.
Tender Validity : işverenin ihaleyi kabul edeceği son tarih.
Tests after Completion : işlerin tesliminden sonra yapılan testler
Tests on Completion : işlerin tesliminden önce yapılan testler.
Turnkey : müteahhidin tasarımı yaptığı ve işleri sağladığı, işveren tarafından işletilebilir hale getirdiği ihale prosedürü.
Uncitral : United Nations Commission on International Trade Law
Value Engineering : Tasarımın bitmiş işlerin değerinin iyileştirilmesi için gözden geçirilmesi prosedürü.
Variation : müteahhidin talebi üzerine yapılan değişiklik.
PROJELERDE YENİ İŞLER
PROJECT MANAGEMENT DERS NOTU
Projelerin aslında sadece %28'i yeni iştir. Geri kalanı daha önce yapılan işlerin tekrarı, rutindir.
Projelerin aslında sadece %28'i yeni iştir. Geri kalanı daha önce yapılan işlerin tekrarı, rutindir.
KONUT YATIRIMINDAKİ ARTIŞIN ETKİLERİ
CAPİTAL
29.8.2002 %
demir çelik 34.1
petrol arıtımı 15.6
kara taşıması 14.5
madencilik 14.1
çimento 12.1
açaç sanayi 9.9
perakende 8.1
elektrik 7.9
taş-toprak san. 5.7
29.8.2002 %
demir çelik 34.1
petrol arıtımı 15.6
kara taşıması 14.5
madencilik 14.1
çimento 12.1
açaç sanayi 9.9
perakende 8.1
elektrik 7.9
taş-toprak san. 5.7
İNŞAAT VE EKONOMİ
CAPİTAL
29.8.2002
Türkiye müteahhitler birliği başkanı Nihat Özdemire göre inşaat sektöründeki gerileme ekonominin %35 ini de peşinden sürüklüyor.
29.8.2002
Türkiye müteahhitler birliği başkanı Nihat Özdemire göre inşaat sektöründeki gerileme ekonominin %35 ini de peşinden sürüklüyor.
İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN TEHLİKESİ, TR'DE
MEYDAN
8.3.1997
İnşaat Sektöründe Türkiye'de saatte bir kişi ölüyor.
8.3.1997
İnşaat Sektöründe Türkiye'de saatte bir kişi ölüyor.
İNŞAAT MALİYETLERİ
CUMHURİYET
16.6.2002
Sinan Aygün'ün bir değerlendirmede yaptığı maliyet hesabına göre
Baraj : 1 milyar$
Havaalanı : 500 milyon$
Boğaz Köprüsü : 250 milyon$
Konut : 20,000 $
Otoyol : 8,000 $/m
Demiryolu : 3,000 $/m
16.6.2002
Sinan Aygün'ün bir değerlendirmede yaptığı maliyet hesabına göre
Baraj : 1 milyar$
Havaalanı : 500 milyon$
Boğaz Köprüsü : 250 milyon$
Konut : 20,000 $
Otoyol : 8,000 $/m
Demiryolu : 3,000 $/m
GÖKDELENLE GELEN GERİLEME
CUMHURİYET BİLİM TEKNİK
SAYFA 9
Analitikçi A.Lawrance'a göre yüksek gökdelen krizin habercisi oluyor. 1996 Petronas Tower ve Asya krizi, 1930 Chrysler ve Empire State ve petrol krizi, 1970'lerde Dünya Ticaret Merkezi ve Sears Tower ve durgun piyasa. Bunun sebebini de nereye harcanacağı bilinmeyen sermaye savurganlığının sonunun işareti olduğunu söylüyor.
SAYFA 9
Analitikçi A.Lawrance'a göre yüksek gökdelen krizin habercisi oluyor. 1996 Petronas Tower ve Asya krizi, 1930 Chrysler ve Empire State ve petrol krizi, 1970'lerde Dünya Ticaret Merkezi ve Sears Tower ve durgun piyasa. Bunun sebebini de nereye harcanacağı bilinmeyen sermaye savurganlığının sonunun işareti olduğunu söylüyor.
BAŞARISIZ PROJELER
PROJECT MANAGEMENT DERS NOTU
Projelerin 3/5-5/6'sı zaman, bütçe veya amaçlarını tutturamıyor.
Projelerin 3/5-5/6'sı zaman, bütçe veya amaçlarını tutturamıyor.
YAPI BEDELİ
POSTA
25.10.2002
Mesken; (m2); YTL;
B:betonarme, Y:yığma-kagir, A:ahşap
Lüks : B:252; Y:198; A:333
1.sınıf : B:157; Y:128; A:217
2.sınıf : B:105; Y:84 ; A:141
3.sınıf : B:74 ; Y:62 ; A:71
Basit : B:42 ; Y:62 ; A:25
25.10.2002
Mesken; (m2); YTL;
B:betonarme, Y:yığma-kagir, A:ahşap
Lüks : B:252; Y:198; A:333
1.sınıf : B:157; Y:128; A:217
2.sınıf : B:105; Y:84 ; A:141
3.sınıf : B:74 ; Y:62 ; A:71
Basit : B:42 ; Y:62 ; A:25
MİMARİ TARİHİ
40000 yıl önce Aborjinler, mağazalarını dekore etmişler, 20000 yıl önce Fransa Lascoix duvar resimleri yapmışlardır.
1850'lere kadar malzemenin bulunabilirliği malzeme seçiminde en önemli unsur olmuştur. İÖ 1300 Mısırda Abu Simbel'deki Ramses tapınağında kesme taş kullanılmıştır.
Ahşap ve taşın olmadığı yerlerde kerpiç (balçık tuğla) kullanılmıştır. Bu en eski teknik İÖ7000'de Çatalhöyük'te görülmektedir. İÖ2000'de Ur Ziguratlarının da yapıtaşı olmuştur. Batı Afrika'daki Büyük Cami en büyük kerpiç yapıdır.
En eski inşaat tekniği yatay kiriş ve zeminin kolonlarla taşınmasıdır. 1600'da yapılan Knossos Tanıpağında yığma taş duvarlar taşıyıcı, kirişler ahşaptır. Kalıcılığın önemli olduğu yerlerde taş kullanılmıştır. (Stonehenge İÖ2700, Parthenon İÖ700)
Taş kirişler geniş açıklıklara izin vermiyordu. Kemer bulundu. Taşlar ortadaki anahtar taşına oturana kadar ahşap iskelelerle tutturuluyorlardı. Romalılar İÖ1 ve İS1'de su kemerleri inşa ettiler.
Romalılar ayrıca kubbeyi ve çimentoyu da buldular. Çimento, colesseum ve pantheon'un temeliydi. Romalılarla beraber çimento da unutuldu, Bizanslılarla tuğla geldi. Ayasofyada olduğu gibi dört kolon üzerinde kubbeyi üçgen taşlarla birleştirebileceklerini buldularö bu geniş açıklıklara izin veriyordu.
İlk ortaçağ yapıları kalın taş duvarlı askeri yapılardı. Londra kulesi gibi.
13.yy'da Fransız Gotik mimarisi payandalarla güçlendirilmiş taş duvarları buldu. Taşyapı, iskelet görevi görüyordu. Payandaların yanında bir diğer buluş da geniş pencerelerdir. Buna izin veren de bağımsız kemer olarak duran payandalardı.
1850'lere kadar malzemenin bulunabilirliği malzeme seçiminde en önemli unsur olmuştur. İÖ 1300 Mısırda Abu Simbel'deki Ramses tapınağında kesme taş kullanılmıştır.
Ahşap ve taşın olmadığı yerlerde kerpiç (balçık tuğla) kullanılmıştır. Bu en eski teknik İÖ7000'de Çatalhöyük'te görülmektedir. İÖ2000'de Ur Ziguratlarının da yapıtaşı olmuştur. Batı Afrika'daki Büyük Cami en büyük kerpiç yapıdır.
En eski inşaat tekniği yatay kiriş ve zeminin kolonlarla taşınmasıdır. 1600'da yapılan Knossos Tanıpağında yığma taş duvarlar taşıyıcı, kirişler ahşaptır. Kalıcılığın önemli olduğu yerlerde taş kullanılmıştır. (Stonehenge İÖ2700, Parthenon İÖ700)
Taş kirişler geniş açıklıklara izin vermiyordu. Kemer bulundu. Taşlar ortadaki anahtar taşına oturana kadar ahşap iskelelerle tutturuluyorlardı. Romalılar İÖ1 ve İS1'de su kemerleri inşa ettiler.
Romalılar ayrıca kubbeyi ve çimentoyu da buldular. Çimento, colesseum ve pantheon'un temeliydi. Romalılarla beraber çimento da unutuldu, Bizanslılarla tuğla geldi. Ayasofyada olduğu gibi dört kolon üzerinde kubbeyi üçgen taşlarla birleştirebileceklerini buldularö bu geniş açıklıklara izin veriyordu.
İlk ortaçağ yapıları kalın taş duvarlı askeri yapılardı. Londra kulesi gibi.
13.yy'da Fransız Gotik mimarisi payandalarla güçlendirilmiş taş duvarları buldu. Taşyapı, iskelet görevi görüyordu. Payandaların yanında bir diğer buluş da geniş pencerelerdir. Buna izin veren de bağımsız kemer olarak duran payandalardı.
KONUT İNŞA HIZI
CUMHURİYET
27.8.98
ASO başkanının yaptığı açıklamaya göre, 98'in ilk 7 aylık sonuçlarına göre, Türkiye'de dakikada 1500m2 konut inşa ediliyor.
27.8.98
ASO başkanının yaptığı açıklamaya göre, 98'in ilk 7 aylık sonuçlarına göre, Türkiye'de dakikada 1500m2 konut inşa ediliyor.
DESIGN STRESS
http://www.ce.cmu.edu/~garrett/courses/12-100/LECTURES/strength-of-materials.pdf
Design stress is the maximum stress an engineer expexts under all loading. To address uncertainty,
1.allowable stress, make allowable design stress be less than yield stress and by a factor of safety (for example allowable stress = .66 x yield stress)
or
2.multiply all loads by a FOS and ensure design stress is less than yield.
Design stress is the maximum stress an engineer expexts under all loading. To address uncertainty,
1.allowable stress, make allowable design stress be less than yield stress and by a factor of safety (for example allowable stress = .66 x yield stress)
or
2.multiply all loads by a FOS and ensure design stress is less than yield.
TAŞIMACILIK YOLLARI
CUMHURİYET
27.9.1998
Dünya yük taşımacılığının %85'den fazlası demiryolu ile yapılmaktayken, ülkemiz yurtiçi taşımacılığının %87'si karayolu, %5'i demiryolu, %5'i denizyolu ile yolcu taşımacılığının %95'i karayolu, %3'ü demiryolu ve %0.3'ü denizyoluyla gerçekleştirilmektedir.
27.9.1998
Dünya yük taşımacılığının %85'den fazlası demiryolu ile yapılmaktayken, ülkemiz yurtiçi taşımacılığının %87'si karayolu, %5'i demiryolu, %5'i denizyolu ile yolcu taşımacılığının %95'i karayolu, %3'ü demiryolu ve %0.3'ü denizyoluyla gerçekleştirilmektedir.
TAŞIMACILIĞIN KARŞILAŞTIRMALI MALİYETİ
CUMHURİYET
27.9.1998
Birim yükü, birim mesafede taşımada denizyolu yaklaşık 2 kat, karayolu ise 10 kat fazla enerji sarfiyetı gerektirmektedir.
27.9.1998
Birim yükü, birim mesafede taşımada denizyolu yaklaşık 2 kat, karayolu ise 10 kat fazla enerji sarfiyetı gerektirmektedir.
OTOYOL MALİYETİ
CUMHURİYET
27.9 1998
Kilometre başına yaklaşık 2 milyon dolardan başlayan otoyol inşa maliyetleri, viyadüklü kesimlerde 11 milyon dolara çıkabilmektedir. Ortalama km başına 3 milyon dolar maliyet getirmektedir.
27.9 1998
Kilometre başına yaklaşık 2 milyon dolardan başlayan otoyol inşa maliyetleri, viyadüklü kesimlerde 11 milyon dolara çıkabilmektedir. Ortalama km başına 3 milyon dolar maliyet getirmektedir.
Tuesday, December 2, 2008
YAĞMURDA ALINACAK ÖNLEMLER
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 9
Temel, proje kotundan 10cm yukarıda bırakılıp kalanı temizlik betonundan hemen önce kazılmalıdır. Ya da hemen temizlik betonu dökülmelidir ki zemin gevşemesin. Derin kazılarda iksa yapılabilir. Şevlerin bozulmaması için naylon örtülmesi yararlı olabilir.
SAYFA 9
Temel, proje kotundan 10cm yukarıda bırakılıp kalanı temizlik betonundan hemen önce kazılmalıdır. Ya da hemen temizlik betonu dökülmelidir ki zemin gevşemesin. Derin kazılarda iksa yapılabilir. Şevlerin bozulmaması için naylon örtülmesi yararlı olabilir.
KUM/ÇAKIL SERİLMESİ
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 10
Genelde sıkıştırılmış yada kaya zemin üzerine 15cm'lik tabakalar halinde uygulanır. 150doz grobeton daha tercih edilir.
SAYFA 10
Genelde sıkıştırılmış yada kaya zemin üzerine 15cm'lik tabakalar halinde uygulanır. 150doz grobeton daha tercih edilir.
İKSA İŞLERİ
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 10
Çökmemesi için kazı yan yüzlerine yapılan desteklerdir. 2m'ye kadar olan kazılarda iksaya gerek olmaz. Genelde 4cm kalınlıkta yatay kalas, dikme olarak 10x10 kadron kullanılır. İksa aşağıdan yukarıya yapılır.
SAYFA 10
Çökmemesi için kazı yan yüzlerine yapılan desteklerdir. 2m'ye kadar olan kazılarda iksaya gerek olmaz. Genelde 4cm kalınlıkta yatay kalas, dikme olarak 10x10 kadron kullanılır. İksa aşağıdan yukarıya yapılır.
DOLGUDA BORULAR
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 9
Çelik, pik ve PVC borular, beton bir kanal içine alınmalı, büzler betonla örtülmelidir. Dolgu boru üzerinde 80cm bulmadan üzerinden ağır araç ve makine çıkarılmamalıdır.
SAYFA 9
Çelik, pik ve PVC borular, beton bir kanal içine alınmalı, büzler betonla örtülmelidir. Dolgu boru üzerinde 80cm bulmadan üzerinden ağır araç ve makine çıkarılmamalıdır.
DOLGU YAPILMASI
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 9
Dolgu ortalama 30cm'lik tabakalar halinde yapılır.
1. Hafifçe ıslatılmış zemine yayılır, yüzeyi düzeltilir.
2. Keçiayağı, merdaneli silindir, kompaktörle sıkıştırılır.
3. Önemli işlerde sıkıştırma testleri yapılmalıdır. (Malzemenin kuru yoğunluğu, standard proktor testi ile bulunan kuru yoğunluğunun %95'inden az olmamalıdır.)
SAYFA 9
Dolgu ortalama 30cm'lik tabakalar halinde yapılır.
1. Hafifçe ıslatılmış zemine yayılır, yüzeyi düzeltilir.
2. Keçiayağı, merdaneli silindir, kompaktörle sıkıştırılır.
3. Önemli işlerde sıkıştırma testleri yapılmalıdır. (Malzemenin kuru yoğunluğu, standard proktor testi ile bulunan kuru yoğunluğunun %95'inden az olmamalıdır.)
DOLGU DAYANMA DUVARLARI
İNŞAAT UYGULAMALARINDA YANLIŞLAR DOĞRULAR_F.BAYTOP
SAYFA 12
İri taş dolgu dayanma duvarları, birer metrelik yatay tabakalar halinde, ön cepheleri düzgün ve geriye doğru eğimli yapılır.
SAYFA 12
İri taş dolgu dayanma duvarları, birer metrelik yatay tabakalar halinde, ön cepheleri düzgün ve geriye doğru eğimli yapılır.
DERİN KAZI
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 9
Temel projesinden derin kazılmışsa, sıkışabilir bir malzemeyle 30dm'lik tabakalar halinde yapılmalı, sıkıştırılmalı ve testleri yapılmalıdır. 150 doz sıkıştırılmış beton daha uygunudur.
SAYFA 9
Temel projesinden derin kazılmışsa, sıkışabilir bir malzemeyle 30dm'lik tabakalar halinde yapılmalı, sıkıştırılmalı ve testleri yapılmalıdır. 150 doz sıkıştırılmış beton daha uygunudur.
TUĞLA DUVAR
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 33
Tuğla örgüsü öncelikle masabaşında çizilmelidir. Derz kalınlığı daima 1cm'dir. Betonarme yapılarda, tuğla duvarlar kolonlara demir ankrajlar ile bağlanır. 3m'den yüksek duvarlara, 1.5-2m'de bir demirli beton içine hasır çelik bantlı hatıl yapılır. Yarım tuğla duvarlar 1.5m'ye örülür, 6 saat sonra kalan kısmına devam edilmelidir. Kapı pencere lentoları en az 15cm oturur.
SAYFA 33
Tuğla örgüsü öncelikle masabaşında çizilmelidir. Derz kalınlığı daima 1cm'dir. Betonarme yapılarda, tuğla duvarlar kolonlara demir ankrajlar ile bağlanır. 3m'den yüksek duvarlara, 1.5-2m'de bir demirli beton içine hasır çelik bantlı hatıl yapılır. Yarım tuğla duvarlar 1.5m'ye örülür, 6 saat sonra kalan kısmına devam edilmelidir. Kapı pencere lentoları en az 15cm oturur.
TAŞ DUVARLAR
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 31
Harçlı moloz taş duvarlar en az 50cm genişlikte olur. İki yüz boyuna aynı zamanda yükseltilir. Metrekarede iki adetten az olmamak üzere birbirine bağ taşlarıyla bağlanır. 2m'de bir demirli beton hatıl yapılır. Her 70-80cm'de üst yüzey düzlenir, hem estetik hem sağlamlık artar. Genelde 200kg çimento dozlu harçla işlenir.
SAYFA 31
Harçlı moloz taş duvarlar en az 50cm genişlikte olur. İki yüz boyuna aynı zamanda yükseltilir. Metrekarede iki adetten az olmamak üzere birbirine bağ taşlarıyla bağlanır. 2m'de bir demirli beton hatıl yapılır. Her 70-80cm'de üst yüzey düzlenir, hem estetik hem sağlamlık artar. Genelde 200kg çimento dozlu harçla işlenir.
PERE
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 32
Pere, tek taş kalınlığında yüzeysel şev korumadır, 20-40 cm olur. Yapıma alttan başlanır. Kaplama üst yüzeyi mastarla belirlenir. Taşlar zemin çekiçle yerleştirilir. Blokajda da genellikle 15cm tükseklikte taşlar, sıkıştırılan zemine taşlar kendi kendine dengeli durabilecek şekilde yerleştirilir, ve çekişle yerleştirilir. Üstteki aralıkla ince taşlarla, kalan boşluklarda kumla doldurulur ve sonra demir tokmak, kompaktör veya silindirle sıkıştırılır.
SAYFA 32
Pere, tek taş kalınlığında yüzeysel şev korumadır, 20-40 cm olur. Yapıma alttan başlanır. Kaplama üst yüzeyi mastarla belirlenir. Taşlar zemin çekiçle yerleştirilir. Blokajda da genellikle 15cm tükseklikte taşlar, sıkıştırılan zemine taşlar kendi kendine dengeli durabilecek şekilde yerleştirilir, ve çekişle yerleştirilir. Üstteki aralıkla ince taşlarla, kalan boşluklarda kumla doldurulur ve sonra demir tokmak, kompaktör veya silindirle sıkıştırılır.
DERZLER
İNŞAAT UYGULAMALAR_F.BAYTOP
SAYFA 41
1.Hareket : farklı oturma ve depremlerde yapı bloklarının serbest hareketini sağlar.
a.Daralma (contraction jt.)
b.Genleşme (dilatasyon) (expansion jt.) : araları 45 civarı olur, polistren köpük veya kamalı tahta ile sağlanır. Üstü tamamen sıva ile kaplanmaz.
c.Kayma (sliding jt.)
2.İnşaat : bir defada tamamlanamayan işlerde
3.Dilatasyon (Fuga), Yalıtım
4.Cephe
SAYFA 41
1.Hareket : farklı oturma ve depremlerde yapı bloklarının serbest hareketini sağlar.
a.Daralma (contraction jt.)
b.Genleşme (dilatasyon) (expansion jt.) : araları 45 civarı olur, polistren köpük veya kamalı tahta ile sağlanır. Üstü tamamen sıva ile kaplanmaz.
c.Kayma (sliding jt.)
2.İnşaat : bir defada tamamlanamayan işlerde
3.Dilatasyon (Fuga), Yalıtım
4.Cephe
BETON VİBRASYON
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 14
Betonlar 6500-8000 devirli dardırma vibratörlerle sıkıştırılır, 15sn kadar bekletilir ve yavaşça çekilir. Eğri kesitlerde önce aşağıda kalan kesit sıkıştırılır.
SAYFA 14
Betonlar 6500-8000 devirli dardırma vibratörlerle sıkıştırılır, 15sn kadar bekletilir ve yavaşça çekilir. Eğri kesitlerde önce aşağıda kalan kesit sıkıştırılır.
SOĞUK HAVALARDA BETON DÖKÜLMESİ
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 14
+3, -3 arası, agrega veya su ısıtılabilir, ısıtmalı trnasmikser kullanılması yapılabilir. Eğer -3'ün altındaysa, şu ilave önlemler de alınabilir :
• priz hızlandırıcı kimyasal
• harç suyunun azaltılması
• çimento dozajının artırılması
• döşeme üzerine yalıtıcı yorgan
• naylon ile çevrilir, sıcak hava verilmesi
SAYFA 14
+3, -3 arası, agrega veya su ısıtılabilir, ısıtmalı trnasmikser kullanılması yapılabilir. Eğer -3'ün altındaysa, şu ilave önlemler de alınabilir :
• priz hızlandırıcı kimyasal
• harç suyunun azaltılması
• çimento dozajının artırılması
• döşeme üzerine yalıtıcı yorgan
• naylon ile çevrilir, sıcak hava verilmesi
PASPAYI
İNŞAAT UYGULAMALARINDA YANLIŞLAR DOĞRULAR_F.BAYTOP
SAYFA 20
Betonarme imalatta pas payı ihmal edilmemelidir, 2.5-4cm, su tutucu yapılarda 5-7cm alınmalıdır. Plastik öğeler tercih edilebilir.
SAYFA 20
Betonarme imalatta pas payı ihmal edilmemelidir, 2.5-4cm, su tutucu yapılarda 5-7cm alınmalıdır. Plastik öğeler tercih edilebilir.
BETONUN SULANMASI
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 16
Betonun hidratasyon suyunu kaybetmemesi ve yüzeyin çatlamaması için yüzey çuval bezi vs. ile örtülür ve en az 3-4 gün sürekli ıslak tutulur. (Kür)
SAYFA 16
Betonun hidratasyon suyunu kaybetmemesi ve yüzeyin çatlamaması için yüzey çuval bezi vs. ile örtülür ve en az 3-4 gün sürekli ıslak tutulur. (Kür)
BETON TAŞIMASI VE DÖKÜM SÜRESİ
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 13
Beton yapımı ile döküldüğü an 20dk, en çok 30dk olmalıdır. Geçerse yeniden karıştırılmalıdır. Transmikserle geliyorsa en çok 45 dk.dır.
SAYFA 13
Beton yapımı ile döküldüğü an 20dk, en çok 30dk olmalıdır. Geçerse yeniden karıştırılmalıdır. Transmikserle geliyorsa en çok 45 dk.dır.
BETON SINIFLANDIRMASI
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 13
B.B'de beton sınıfları, I.sınıf : B300 (300 kg/cm2), II.a.B250, II.b.B160
Dünya ve TS500'e göre, BS14, BS16, BS20, BS25, BS30 vs.
I.Sınıf Betonda kum+3 çakıl, II.a. 3 agrega, II.b. kum, tuvenan çakıl bulunur ve agrega ağırlığına göre karıştırılır.
SAYFA 13
B.B'de beton sınıfları, I.sınıf : B300 (300 kg/cm2), II.a.B250, II.b.B160
Dünya ve TS500'e göre, BS14, BS16, BS20, BS25, BS30 vs.
I.Sınıf Betonda kum+3 çakıl, II.a. 3 agrega, II.b. kum, tuvenan çakıl bulunur ve agrega ağırlığına göre karıştırılır.
BETON KATKILARI
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 29
1.Akışkanlaştırıcılar : harca akışkanlık ve işleme kolaylığı verip, sık donatılı ve ince kesitlerde kullanılır.
2.Priz Geciktiriciler : zor kesimlerde işlenebilme süresini artırır. 8-18 saat priz başlangıcını geciktirebilir.
3.Hava Sürükleyiciler : mikroskobik hava cepleri oluşturup, don dayanımını artırır, ayrışmayı engeller.
4.Su Geçirimsizliği Sağlayıcılar : işleme kolaylığı verir, mik. hava cepleri yaratır ve su geçirimsizliği yaratır.
5.Ani Priz Yaptırıcılar : püskürtme betonlarında kullanılır.
6.Priz Hızlandırıcılar
7.Donmayı Önleyiciler : -10'a kadar donmayı önleyebilen katkılardır.
8.Taze Çimento Yüzeyi Koruyucuları : hidratasyon için gerekli suyun buharlaşmasını önlerler.
9.Sertleşmiş Beton Yüzlerinin Dayanıklı ve Tozumaz Hale Getirilimesi
SAYFA 29
1.Akışkanlaştırıcılar : harca akışkanlık ve işleme kolaylığı verip, sık donatılı ve ince kesitlerde kullanılır.
2.Priz Geciktiriciler : zor kesimlerde işlenebilme süresini artırır. 8-18 saat priz başlangıcını geciktirebilir.
3.Hava Sürükleyiciler : mikroskobik hava cepleri oluşturup, don dayanımını artırır, ayrışmayı engeller.
4.Su Geçirimsizliği Sağlayıcılar : işleme kolaylığı verir, mik. hava cepleri yaratır ve su geçirimsizliği yaratır.
5.Ani Priz Yaptırıcılar : püskürtme betonlarında kullanılır.
6.Priz Hızlandırıcılar
7.Donmayı Önleyiciler : -10'a kadar donmayı önleyebilen katkılardır.
8.Taze Çimento Yüzeyi Koruyucuları : hidratasyon için gerekli suyun buharlaşmasını önlerler.
9.Sertleşmiş Beton Yüzlerinin Dayanıklı ve Tozumaz Hale Getirilimesi
BETON DÖKÜMÜ
İNŞAAT UYGULAMALARI_F.BAYTOP
SAYFA 14
Ortalama 30'ar cm'lik tabakalar halinde dökülür, tabakalar arası süre 60dk'yı geçmemelidir.
SAYFA 14
Ortalama 30'ar cm'lik tabakalar halinde dökülür, tabakalar arası süre 60dk'yı geçmemelidir.
Subscribe to:
Posts (Atom)
